หุ้น SENAJ – สรุป OPPDAY 2022Q3
สรุปประเด็นสำคัญ
– SENA เพิ่งเข้ามา Operate ในช่วงปลายไตรมาส 1
– Presales 9 เดือน 1,041 ลบ. เป็นแนวราบ 79% คอนโด 21%
– Backlog 475 ลบ. รับรู้ปีนี้ 349 ลบ. และปีหน้าอีก 125 ลบ.
– สินค้าคงเหลือพร้อมขาย 6,615 ลบ. เป็น Ready to move 1,673 ลบ.
– มีเปิดโครงการใหม่ใน Q4/65 อยู่แถวตลาดอ้อมน้อยเป็นโครงการคอนโดใช้ที่ดินที่เดิมที่เคยเป็น Community mall พื้นที่ทั้งหมด 35 ไร่ เป็น JV กับ Hankyu มูลค่าโครงการราว 700 ลบ.
– Q3/65 เป็นกำไรไตรมาสแรกในรอบหลายๆไตรมาส
– D/E 0.59 เท่า ยังมีรูมในการขยาย มีการจัดโครงสร้างธุรกิจใหม่เพื่อให้ครอบคลุมธุรกิจอื่นนอกจากอสังหาเพื่อขายอย่างเดียว
– ขยายกลุ่มฐานลูกค้าไปยัง Niche luxury segment ระดับ 10-15 ลบ. ในแนวราบ
– บริการที่เกี่ยวข้องกับผู้สูงอายุ คือ Nursing home มีทีมงานเข้ามาแล้ว ช่วงที่ผ่านมาไปดูงานที่ญี่ปุ่น
– บริการบริหารนิติบุคคลและ Property management มีทีมงานเข้ามาแล้วชื่อคุณเหรียญชัย เบญจาศุภวรรณ มาเป็น MD ซึ่งคุณเหรียญชัยเป็นผู้บริหารของบริษัท ACRM property management ซึ่ง SENAJ จะทำการเข้าซื้อ พร้อมกับบริษัท Victory หลังจากการซื้อจะมีโครงการที่ดูแลอยู่ 97 โครงการ และคาดหวัง 3 ปีข้างหน้าจะมีโครงการที่ดูแลเพิ่มขึ้นเป็น 168 โครงการ และเป็น Top5 ภายในปี 2025
– บริการ Sena sure ซื้อบ้านมือ 2 มาปรับปรุงเพื่อขาย
– ธุรกิจ Broker นายหน้าอสังหาฯภายใต้ชื่อ Acute realty
Q&A
– แผนเปิดโครงการปีหน้าจะแถลงอีกทีช่วงเดือนกุมภาพันธ์
– มูลค่าการ M&A จะแจ้งอีกทีคร่าวๆ หลัก 20-30 ลบ.
กราฟกำไรรายไตรมาส
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
? แอด Line มีของแจก ฟรี!!!
Line id : @MrStock
? Line : https://MrStock.me/line
( คลิก ที่ลิ้งก์เพื่อแอดเพื่อนได้เลย)
