หุ้น NOBLE – สรุป OPPDAY 2022Q3

สรุปประเด็นสำคัญ

– โครงการ active ในมือ ATH 27 โครงการ ไม่รวมมีที่ดินในมือที่เปิดในปีหน้า อีก 10 กว่าโครงการ

– ยอด pre-sale 14,000 ล้าน 9 เดือนที่ผ่านมาซื้อที่ดินใหม่มา 2 แปลง จะเน้นแนวราบรับรู้รายได้ได้ไว

– ปีนี้จะเปิด 11 โครงการ 9เดือนเปิดไป 9 โครงการ เปิดเอง 5 ร่วมทุน 6โ ครงการ

– รายได้ตั้งแต่ปีหน้าเป็นต้นไปจะเกิน 10,000 ล้าน

– ขายคอนโดให้ลูกค้าต่างชาติ 52% ของ market share

Q&A

– Around Ari เก็บดาวน์เยอะ 20-25% ของราคาขาย มองว่า rejection rate ไม่น่าเกิน 5%

– สาเหตุที่เลื่อนโครงการแนวราบออกไปจาก covid ที่มีการเลื่อนการก่อสร้างหรือบางโครงการรอเปิดพร้อมศูนย์การค้า เปิดพร้อมกันในปีหน้าเลยพร้อมขายต้นไตรมาส1

– เป้าโอนปี23 ที่ 13,000-14,000 อาจเป็นไปได้

– ไตรมาส3 เป็นไตรมาสที่พีคของหนี้ ถ้ามีการขายและโอนหลังจากนี้จะลดลง

ยังมอง D/E ต่ำกว่า2 น่าจะถึงได้

– ทิศทางไตรมาส4 มองบวกกว่าไตรมาส3 เยอะ อยู่ระหว่างการโอนโครงการใหม่ๆ

– backlog 20,700 โอนไตรมาส4 4,000 กว่าล้าน

กราฟกำไรรายไตรมาส

▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
🎁 แอด Line มีของแจก ฟรี!!!
Line id : @MrStock
📱 Line : https://MrStock.me/line
( คลิก ที่ลิ้งก์เพื่อแอดเพื่อนได้เลย)